ご購入フロー

1お問い合わせ

ご希望のエリア・予算では、現在どのような物件があるのか確認しましょう。まずはお問い合わせください。 ENISIYAでは、インターネットに未公開の物件情報も多数ございますし、しつこい営業等もいたしません。お気軽にご相談ください。

2物件ご見学

ご希望のエリア・予算の物件を実際に見学してみましょう。ENISIYAのプランナーにお任せいただければ、効率よく物件をご案内いたします。営業車での無料送迎サービスもございます。不動産会社によっては、売りたい物件中心のご案内をする会社もありますが、ENISIYAではお客様中心のご案内を常に心がけています。

3資金計画・住宅ローン事前審査

ご希望の物件が見つかりましたら、具体的に資金計画を作成し、お客様のライフスタイルに最適な資金計画や住宅ローンをシュミレーションしましょう。ENISIYAでは無理なご提案はいたしません。購入後のお客様の生活を考慮した最善の資金計画・住宅ローンをご提案いたします。

4購入申込

資金計画・住宅ローンの支払等の確認ができ、希望物件が決まりましたら、物件の申込をしましょう。契約の日時や必要書類の準備をします。申込だけでは物件の拘束力はあまり強くありませんので、申込からご契約まではできるだけ短めの日時での設定をお勧めいたします。

5ENISIYAオリジナル物件調査サービス

購入予定物件の「現地調査」・「行政調査」・「法務局調査」・「周辺環境調査」を行い、購入予定物件を徹底して調査をし、懸念事項等はご契約の前に必ずご報告いたします。

6売買契約・重要事項説明

ご契約の前に、宅地建物取引士よりご購入物件の重要事項説明をさせていただきます。
物件について十分理解していただいたうえ、売買契約を締結して頂きます。
この契約の時点で希望物件が正式に確保された状態になります。

7住宅ローン審査・契約

住宅ローンの審査・住宅ローンの契約(金銭消費貸借契約)を 行います。お客様にとって最善の住宅ローンはなにか、各提携銀行を初め、金利の低いネットバンク、フラット35、 等、お客様にあつた金融機関をしっかりご提案させて頂きます。

8物件内覧会

お引渡しの前に、契約した不動産の状態等をしっかり確認しましょう。
新築の場合は汚れ・傷などがあれば補修を依頼できることもあります。
新生活に必要な家具や家電、また家具などを運び込むためのドアの寸法等もチェックしましょう。

9お引渡し

買主様・売主様・仲介業者・司法書士立会いの上、物件の残代金等の支払いと所有権の移転手続きをして物件の決済を行います。住宅ローンご利用の場合は金融機関でお手続きを行います。
これでご契約物件が正式にお客様の所有となります。

10アフターサービス

不動産は買って終わりではありません。お引越しいただき、新生活が始まります。
お引越し後もお困りの事がありましたらお気軽にご相談ください。